ライオンズマンション新宿東公園

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
7,990万円
158.2万円/㎡
相場
7,567万円
149.8万円/㎡
5,567
6,900
8,234
9,568
AI査定結果
推定相場価格
7,567万円
149.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,900万円〜8,234万円
136.6万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション新宿東公園
7,990万円（158.2万円/㎡）/ 2階 / 50.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は115.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/187,990万円158.2万円2階 50.52㎡ 2LDK南西
2025/11/028,990万円177.9万円3階 50.52㎡ 2LDK西
2025/08/016,650万円131.6万円3階 50.52㎡ 2LDK南
2025/07/118,190万円162.1万円2階 50.52㎡ 2LDK西
2025/04/165,980万円118.4万円2階 50.52㎡ 2LDK西
2025/04/102,150万円94.3万円5階 22.8㎡ 1K-
2024/12/261,980万円86.8万円2階 22.8㎡ 1R西
2024/11/252,480万円108.8万円2階 22.8㎡ 1R西
2024/11/142,600万円114.0万円2階 22.8㎡ 1R西
2024/04/162,980万円92.5万円5階 32.21㎡ 1LDK南
2024/03/072,349万円103.0万円9階 22.8㎡ 1K北西
2024/02/173,270万円114.1万円8階 28.65㎡ 1DK南
2024/02/173,270万円101.7万円8階 32.15㎡ 1DK南
2024/02/162,430万円106.6万円5階 22.8㎡ 1K西
2024/01/303,300万円115.2万円8階 28.65㎡ 1DK南
2024/01/213,300万円102.6万円8階 32.15㎡ 1DK南
2024/01/111,780万円100.6万円10階 17.69㎡ 1R西
2023/08/242,980万円87.6万円2階 34.02㎡ 1LDK南
2023/08/243,880万円109.7万円7階 35.38㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は125.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ライオンズマンション新宿東公園
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 7,990万円158.2万円50.52㎡2LDK2階 / 10階建 南西1983年95戸SRC
2025/11/14下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 6,599万円127.0万円51.97㎡2LDK4階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2025/07/08ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2025/07/20ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2024/11/22コアロード西新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 5,980万円123.3万円48.51㎡2LDK8階 / 13階建 西1983年94戸SRC
2025/09/01サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,430万円118.8万円54.14㎡2LDK5階 / 12階建 西1981年123戸SRC
2025/11/16西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 5,480万円121.0万円45.28㎡1LDK4階 / 14階建 北東1982年47戸SRC
2025/09/16サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 5,999万円124.4万円48.21㎡2LDK3階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2025/11/22ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 6,780万円129.8万円52.25㎡1LDK12階 / 13階建 南東1979年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は新宿区の平均と比較して34.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
新宿区
117.8万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新宿東公園
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1983年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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