1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%
ライオンズマンション新宿東公園
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造
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2階 / 50.52㎡の場合
相場
5,572万円
110.3万円/㎡
3,096
4,747
6,398
8,048
AI査定結果
推定相場価格
5,572万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,747万円〜6,398万円
94.0万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション新宿東公園
5,980万円（118.4万円/㎡）/ 2階 / 50.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,980万円 | 118.4万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 2,150万円 | 94.3万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2024/12/26 | 1,980万円 | 86.8万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 108.8万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/14 | 2,600万円 | 114.0万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/16 | 2,430万円 | 106.6万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/10 | 3,270万円 | 114.1万円 | 8階 | 28.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,270万円 | 101.7万円 | 8階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,300万円 | 115.2万円 | 8階 | 28.65㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は108.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,980万円 | 118.4万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,490万円 | 103.2万円 | 43.52㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 東中野パークマンション 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/26 | 北新宿パークハイツ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅9分 | 6,990万円 | 113.2万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 121戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 4,798万円 | 93.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/11 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 5,499万円 | 121.9万円 | 45.12㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ストークマンション新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅4分 | 8,199万円 | 132.2万円 | 62㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 7,299万円 | 117.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
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